“提灯定损”再现江湖，深圳退房遭遇相同待遇，这次定损又损了啥-提灯后期带什么技能

“提灯定损”一词可谓是24年新出的网络热词，源于2024年3月发生在江西省上饶的一起租房纠纷事件。

事件中，一位女租客在退租时，房东使用手电筒逐寸检查房屋，对每一处可能的损坏进行标记，并最终列出了一份详细的赔偿清单，要求租客支付超过一万元的赔偿金。这一行为在网络上被网友戏称“提灯定损”。

不知道深圳这位房东是没有刷到这样的新闻，还是就是想要严格的方式来检查租房，来搏一搏眼球。

事件概述

8月21日，陈女士在网上发布了一段退租时验房人打着光，一处一处检查查房子的视频,可谓是仔仔细细，不晓得人还以为是在查什么案件呢！

据当事人自己称她租住的房子是每月租金9000，租期一年。退房时没想到房东竟然让人打着灯光一点一点地检查房子，检查的结果是查出来七八十处地方有问题。例如墙面有油漆、墙面有鼓包、脚线松动、地面有积水等。

陈女士透露，她于2023年8月承租了当前居住的房子，月租金设定为9000元，同时支付了18000元作为押金。租住该房时是空置的，双方协商确定租期为一年，即自去年8月20日起至今年同期。今年5月，陈女士已提前知会房东，表示租期届满后将不再续租。

然而，在退房之际，房东提出了恢复原状的要求，并邀验房人士对房屋进行了详尽检查。验房过程中，对认为存在瑕疵或不符原状之处，均贴上便签标注详情，据初步统计，此类标注多达七八十处。

随后，房东还向陈女士提供了一份详尽的房屋查验报告。对报告中问题，陈女士表示质疑，她认为其中多数所提及的所谓“问题”，大部分是日常使用的自然损耗与消耗，对于地漏中不慎进入的杂物等细节，认为这是挑剔找茬，难以接受。

然而，房东方面则持不同立场，指出陈女士曾有房租迟交的情况，并在退房的时候暴露出这一系列问题，房东不仅坚持不退还押金，还进一步要求陈女士提供赔偿或自行承担将房屋恢复至原始状态的费用。

双方实在是协商不了，无奈之下，只能求助于警察同志的帮助，但是房东还是拒绝协调，事已至此，陈女士则准备通过法律手段维护自己的权益。

UP有话说

对于遇到这样的情况，租客应保持冷静，避免采取过激行为，依法维护自己的合法权益。同时，也要注意保护自己的人身安全，避免与房东发生直接冲突。

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