更新！2022年武汉市最新银行房贷利率出炉

8月22日，中国人民银行公布了2022年8月贷款市场最新报价利率：

1年期LPR为3.65%，与上月比 0.05%；

5年期以上LPR为4.3%，较上月的4.45%大幅下调15个基点！这是今年第三次下调，而且也是下调幅度最大的一次。

贷款市场报价利率（LPR）简介

贷款市场报价利率（LPR）由各报价行按公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。

是金融机构对其最优质客户执行的贷款利率。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。

LPR报价行目前包括18家银行，每月20日（遇节假日顺延）9时15分公布，公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。

小周总根据中国人民银行官网汇总了最近一年的LPR数据

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目前武汉部分银行已开始按照首套房利率4.1%，二套房4.9%执行。

相比上半年武汉执行的首套房利率5.2%和二套房利率5.4%，进一步下调。

数据来源：贝壳武汉交易中心

☝ LPR下降后，正在还款的月供额会降低吗？

贷款合同如果约定为LPR浮动利率，那么当LPR发生变化时，相应的还款额也会发生变化。

★ 生效时间：各家银行约定的新LPR生效时间不一样，具体何时使用新LPR计算还款额，需查阅贷款合同具体条款。

金融政策随时变动，变幻莫测，如果您想了解更多信息，及时了解最新市场讯息。

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我是周瑞钦，会融集团创始合伙人&投资人，主营武汉市银行贷款咨询服务

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