还房贷，应该选等额本息还是等额本金？-还房贷等额本金合适还是等额本息合适

最近，各地都放松了对于房地产的管控，可能很多人欲跃跃欲试要买房。买房时，到底用什么样的贷款方式更省钱呢？今天，锦橙财商就给大家分析一下。

通常来说，会有两种贷款方式，一个是等额本金，一个是等额本息。

等额本金是什么意思呢？就是你还的本金固定，比如说我贷款300万，20年，那么每年还固定的本金，利息在早期会多一些，随着时间的推移，利息会慢慢的减少。

而等额本息是你自始至终还的金额都是固定，但是这个固定金额里面所含的本金和利息的配比是不同的。早期的时候，你的本金会很少，利息会很多，比如说同样是300万，每个月可能需要还1万块钱，在早期的话可能你这1万块钱当中，本金可能只占了10%，利息要占90%。

为什么会有这两种方式呢？主要是针对不同的人群。等额本金是针对于有资金实力的。这种还款方式在前期压力会比较大，因为还的钱会比较多。但是它的优点就是在后期每个月要还的钱会逐渐的减少。

而等额本息其实更适合年轻人，刚参加工作时，可能没有那么多钱，那么我从开始到最后都还固定的金额，每个月的压力会小很多。等额本息最大缺点在于它的利息会非常的高。所以，当你有了资金实力的时候，可以选择提前还款。