南京｜吸睛！河西北、雨核同步上新！2024年首批次宅地挂牌

原标题：南京｜吸睛！河西北、雨核同步上新！2024年首批次宅地挂牌

土拍讯1月31日，南京首批次宅地挂牌，共计5宗，起拍总价约100.65亿。

5宗分别位于河西北、城东紫金山、雨核、城南、江北核心区等热门板块。江北核心区G01地块为商住，其余均为纯住宅地块。

本批次地块从自身素质到周边配套均为上乘，一经挂牌便“吸睛”无数，可有效补充今年南京新房市场的供应。

此外，昨日同步挂出的还有2号公告内3宗非住宅地块，2宗为商办混合用地、1宗为中等专业学校用地。

报名时间

2月28日至3月6日16:00（报名截止时间）

竞拍时间

3月8日9:30

竞买规则

地块无人报名，地块流标； 地块只有一家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交； 两个或两个以上竞买人竞买同一地块，竞价最高者为竞得人。

热门地块详情

1

优质区位+顶级配套！河西北宅地吸睛

G01地块位于河西北，邻近万达广场，距地铁2号线集庆门大街站在200m内，出行便捷；西侧一路之隔即为万达广场，距河西金鹰世界、吾悦广场均约600m，可满足衣食住行一站式需求。此外，周边有省二中医院、市第一医院河西院区等医疗配套，为健康保驾护航。

| 地块卫星图，图源：土拍大数据

板块以商务、商贸、文化旅游、金融科技为主导产业，总部企业集聚，已落户有万达、金鹰、吾悦等一批一线商业综合体项目，拥有近200万平方米的高端商务集群。

作为河西北时隔多年后推出的首宗宅地，地块无论是区位条件、周边配套还是自身素质都极高，可有效缓解河西北部片区的新房供需失衡状况。

2

容积率仅1.1！紫金山下迎来稀缺低密产品

G02地块紧邻地铁4号线徐庄站，容积率仅1.1。地块位于紫金山下，景观资源绝佳，较为适合打造洋房、叠墅等低密产品。

| 地块卫星图，图源：土拍大数据

地块所处的徐庄软件园在电子商务、软件信息、人工智能等研发领域形成了发展优势，并在医药研发、高端医疗器械、基因工程等相关领域形成产业集聚，人才汇聚。此外，凭借紫金山脚下的优质自然禀赋，将吸引部分高端改善客群的关注。

3

炙手可热！雨核再上纯宅地！

G04地块位于雨核板块，区域内交通、医疗、教育、商业配套醇熟，加之产业集群的加快导入，已形成较高的人居吸引力，成为市场认可度较高的板块。

地块东侧的朗拾雨核、建发璞云在去年出让时，均触顶摇号成交，成交楼面价分别为28177元/㎡、28219元/㎡。

| 地块卫星图，图源：土拍大数据

地块东南侧在建省人民医院雨花院区，定位大型三甲综合医院，此外，还有万象系大型综合商场及高端办公写字楼群、五星级酒店等。板块内还计划建设雨花文化艺术中心和体育活动中心，将提供演艺中心、美术馆、图书阅览功能和球类、健身配套空间。

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