RMG@新西兰官宣建筑业重磅改革|降低建房成本，三大变化发生-新西兰建筑工人

今天，2024年4月4日，新西兰总理Christopher Luxon、建筑和建设部长Chris Penk前往位于Upper Hutt的EasyBuild公司。参观工厂后，举行了重大官宣。

新西兰总理Christopher Luxon今天宣布对新西兰建材供应行业进行三大改革，这一举措的目的是希望解决短缺问题。

图源：RNZ

新西兰总理Christopher Luxon说，在过去的几年里，新西兰建材成本上涨41%，现在决心打开海外建材的市场。

新西兰总理表示，政府还希望改变对新建和加建的法律规定。今天宣布的三项重大变化，为建筑行业和整个新西兰带来“好的结果”：

例如，仅批准澳大利亚“WaterMark”认证系统可直接用于新西兰，就能立即为新西兰人提供20万种建材产品。

在过去几年的时间里，新西兰发生了难以想象的“石膏板危机”等建材危机，价格的上涨也令许多人束手无策！

建筑与建设部部长Chris Penk在这场发布会上表示，政府的举措将会使全行业“shakeup”发生实质性的震动与改变。他在接受采访中说，新西兰建房变得越来越困难和昂贵，这样下去的后果是难以想象的，如今在新西兰建造一个独立房屋的基础花费成本，已经比在澳大利亚高出50%以上。

“这是一次建筑行业的重大调整，希望会在不影响质量的基础前提下降低建筑成本，有助于增长新西兰抵御供应链中断的能力，减少新西兰企业审批过程中的障碍！”Penk表示，“我们还会持续一系列的相关举措，其目的是让人们轻松的承受和担负在新西兰建房和建设基础设施等问题。”政府也将应时修改法律Building Act。

拟定Building (Product Certification) Amendment Bill法案，及时将其提交国会，这个过程，大概需要一定的时间和流程。Chris Penk说，他希望在今年此立法通过，将上述变化落实。

在新西兰过去的两年里，房价不断下降，但新西兰的建筑成本却在持续上涨。

2022年新西兰建筑成本通胀率已达两位数，为10.4%，2023年，全年增长！

（以下来源：canstar）数据是2023年1-8月对比2022年全年，可以看到去年新西兰大部分地区的建房成本都增加两位数（每平方价格）

该表格显示出，奥克兰2023年建房成本每平方$3219，相比较2022年$2908，增长11%。2023年，新西兰全国除Nelson地区呈现下降趋势之外，其它地区均呈现涨势，其中Northland建筑成本上涨高达22%。

以实例为证，一些集团建商报价均不低于每平方米4000纽币，新西兰比澳大利亚建房贵50%的说法，并不令人惊讶！

高昂的建筑成本导致新西兰部分地区新房施工许可数量减退。（如坎特伯雷地区，2023年新房许可数量下降了19%。据统计，还会持续下跌）在过去三年里，基督城的建房成本上涨比率为38.5%。你如果有签订固定价格合同的目标，实际会比以前更加有阻力。其中，混凝土和门窗价格持续上涨，这是很多建商不愿意签固定价格合同的重要原因之一。

图片来源：RNZ

今天，（4月4日）Christopher Luxon在发布会现场对建筑和建设部的准备工作提出了特别的表扬与鼓励，他表示，进度已经比之前的预期更快一些。“只有通过可观强大的经济能力，才能降低人们的生活成本，提高可观的经济收入，用以投资于新西兰人赖以生存的公共服务。”

今天宣布的新西兰建材行业的重大变化举措，位居政府早前宣布的第二季度规划中的36件事清单中的第8位。

更多信息来源：

https://www.canstar.co.nz/home-loans/how-much-to-build-a-new-house-in-nz/

https://www.rnz.co.nz/news/political/513383/watch-live-pm-christopher-luxon-announces-building-products-shake-up

https://www.thepress.co.nz/nz-news/350142905/home-building-sting-christchurch-second-most-expensive-city

由Ruby Media Global编辑整理