业委会成员每年700元津贴引质疑！宁波业主震怒：无人提这笔费用-业委会的补贴从哪里来

基本上每个小区都会有自己的业主委员会，业主委员会能为业主们提供服务，提供便利。而关于业委会津贴问题，一直备受争议！

近日，有东论网友发帖讲诉自己所住小区业委会的种种“不堪”，其中就包含了业委会成员津贴的问题以及疑惑为何业委会拿走公共收益15万多款项~

小区业主自述：

一、胜丰小区业主委员会于2022年初通过选举成立。至今已有一年。近期因物业服务合同到期业委会未经业主大会擅自替业主做决定邀请第三方发起投票决定物业去留并且在未通过业主大会的前提下拟写非业主意愿的《胜丰小区管理规约》和《胜丰小区业主大会议事规则》。

二、规约和议事规则中的内容并未通过业主大会就进行投票并且在投票期间并未做到彻底宣传，很多业主甚至都不知道这次投票为了什么，两份文件很多人压根就没看到过就这么草草了事，擅自确定了下来。物业的续聘没意见，但对业委会这两份文件里面的几点内容并不认可。

1、业委会成员每人每年有七百元的津贴。这违背了当初选举的初衷。业主表示不认可。业委会给出的理由是预算三千元用于日常办公。试问，业委会成员都是上班族，平时办公室都没人的，哪儿来的那么多的办公费用？

2、物业费0.6元/平方米。当初就因为不认可这个物业费改选的业委会，如今在什么都没有弄清楚的情况下就签订这个价格的物业服务合同。不认可。

该业主称，小区业委会在诸多问题并未明确的前提下擅自替业主做决定，而且很多事情都并未做更清楚更细致的说明。在投票现场更是简单粗暴的让别人只需要打勾投票就行，尤其没有提及物业费和业委会成员每人每年七百元的津贴这一事项，业主称这样的办事方法存在欺瞒！

（小区位置图）

此贴一出，也是引起东论网友的热议，有网友现身说法称自己也当过业委会成员，真的吃力不讨好~

@xiaojiapi：

我做了1届业委会，天地良心好处一点没有，还要花费大量的自己时间，讲真的累一点的也就无所谓，当初选了就知道不会轻松，最受不了的就是有种人，你让他来当或者替小区做点什么事他不愿意，然后你做任何事情出来给你唱反调，一个个搞得自己大爷一样的指手画脚，搞得我们从中拿了多少好处一样。所以被这种人凉透了心不玩了。

9amin@wechat：

拿不拿津贴是个有争议的话题，大多数做业委会的都是贴钱的。我也做过业委会。如果小区有事的话，出门办事都是自己贴烟、贴油钱。有点吃力不讨好……所以，现在很多小区选业委会都没人报名。亏钱还要背骂名，特别是部分业主，你叫他一起做业委会吧，他不做。别人做事他又说风凉话……

也有网友觉得，700一年也要拿出来说事，可见这个小区多难搞~

@小狐狸：

虽然没经过全体业主同意，但是700一年，你们业主都拿出来说事情，可见你们业主有多难弄，你们这样的小区居然还有人竞聘业委会成员，那真是要多傻就有多傻的“好人”。

@nbchdmd：

700块一年只是意思一下而已，大部分人是不会反对的，人家走了流程有些业主压根也不看，还怪业委会宣传不到位，说实话0.6元/平的物业费人家有啥惦记的，老旧小区人难弄，吃力不讨好啊。

图源网络

有网友觉得，在目前的社会认知环境中，业委会拿一点津贴所承受的压力比不拿津贴“白干”要大得多。有的人认为，业委会成员应是本小区范围内的业主，既然是为自己的利益工作，哪有伸手要钱的道理？也有不少人的认知里，觉得业委会是类似于居委会，是吃国饷的，可事实上并非如此。还有的人觉得业委会成员就是为“捞好处”，在他们眼里所谓的公益不是为了图名就是图利，瞬间变质。

据小东君查询，我国上海在《上海市住宅物业管理规定》第二十四条规定了：“业主大会可以根据业主委员会工作情况决定给予业主委员会委员适当的津贴。津贴可以在公共收益中列支，也可以通过其他方式筹集。具体津贴标准，资金筹集、管理和使用办法应当由业主大会决定。”

截图来源国家法律法规数据库

从这份文件中可以看出也有人认为，给予业委会成员适当的津贴将有利于业委会工作的开展。

有责任的业主或许会无私奉献一段时间，但是谁能坚持一直无私奉献，别人也要生活。小区的事情虽说大事不多，但是平常的琐碎小事就足以让人应接不暇。如果只是忙里偷闲管理下很难达到预想的效果。如果单纯谈无私奉献，时间一长谁都会心理不平衡。即使当事人不说什么，家人也会有很多的抱怨！毕竟人的精力是有限的。

业主委员会经费来源于哪里

1、主要由全体业主承担，全体业主需要给予业主大会以及业主委员会一定的经费支持，协助其进行运作。

2、可以从物业费中抽取一定的比例，但是前提是要经业主大会商讨决定同意以后才能抽取。

3、可以从社区营利性场所，比如场所的租金等方面进行提取。