楼观察 | 北京金茂府二期引保利、绿城增资入股 俊发联合体竞得广州新塘旧改-金茂绿建是干嘛的

北京金茂府二期项目公司引保利、绿城增资入股

近期，据天眼查信息披露，北京金茂府二期的项目公司北京合茂置业有限公司新引入了保利北京、北京绿城两家股东，二者分别向项目公司增资490万元，持股比例均为25%。

由此，项目公司的控股权由增资前的廊坊市合恩房地产（合生创展）、金茂北方企业管理（中国金茂）各持股50%，转变为合生创展、中国金茂、保利北京、北京绿城各自持股25%，注册资本变更从1000万元增加至1960万元，实缴资本为1000万元。

北京金茂府二期项目地块位于北京三环宋家庄地铁站向南宋庄路东，由金茂+合生于2019年9月21日以28.2亿元、溢价5.66%竞得，规划3栋住宅楼，建筑面积约75-161平方米，二期均价为11万元/平方米。

雅居乐成广州鳌头镇岭南村旧改前期服务商 改造范围约120公顷

11月9日，雅居乐集团官方微信公众号发布信息称，近日，雅居乐城市更新集团与广州市鳌头镇岭南村民委员会签约，正式成为岭南村旧村更新改造项目前期服务单位。

观点地产新媒体查阅获悉，从化区鳌头镇岭南村位于从化区鳌头镇东部门户区域，为从化区最大的产业发展平台，为广东省重点建设预备项目、广东省汽车及零部件产业集群升级示范区、广州市重点建设项目。岭南村村域面积约280公顷，改造范围约120公顷，预估货值450亿元。

据了解，过去10多年来，雅居乐集团深耕从化区，先后开发了滨江花园、小院流溪等多个大型高端、地标性项目。本年成功获取从化区太平广场、迎宾大道地块，合计开发面积逾36万平方米。

而雅居乐城市更新集团目前正在积极洽淡、跟进200多个项目，已签订15个合作协议，已锁定土地储备建面超1000万平米，锁定货值近2850亿元；同时快速积累了黄埔姬堂、中山泉眼、太原店坡等多项目转化经验。

合汇俊发联合体竞得广州新塘旧改项目 总投资30.75亿

11月9日，广州公共资源交易中心公布了新塘镇新街村旧村全面改造项目的合作企业，最终由合汇和俊发联合竞得这一旧改项目，项目改造总投资约30.75亿元。

据观点地产新媒体了解，该项目将采取全面改造方式，改造范围内集体建设用地将转为国有用地。

相关资料显示，新街村旧改项目户籍583户，共1176人，项目公示红线面积为747.1亩，现状建筑总量1018栋，改造范围内总建筑面积达28.42万平方米，建基总面积达13.5万平方米。

事实上，早在四个月前便传出过消息称，新街村于7月12日举行了合作意向企业表决工作，同意选择广州汇俊房地产开发有限公司（合汇、俊发联合体）成为其改造项目的合作意向企业。