西山金茂府 | 丰台 西五环 金茂府系 精装低密 六层纯洋房-安居客

丰台长辛店 金茂开发

全四居 精装 纯洋房 科技住宅 北京第8座金茂府

推荐一个位于西五环，金茂开发+府系，五恒精装科技（恒温-恒湿-恒氧-恒洁-恒静），总高6层，1.4超低容积率的纯商品房

唯一单价5w＋的金茂府，也是金茂在北京开发的第八座府系——西山金茂府，诚邀品鉴。

西山金茂府 项目分为南北两个地块，北区12栋楼，南区20栋楼。

120㎡ 精装 南北四居双卫，约625万-670万元/套

140㎡ 精装 南北四居双卫，约780万-830万元/套

160㎡ 精装 南北四居双卫，约850万-930万元/套

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120㎡四室两厅两卫

120 平精装科技四居双卫， 十字中厅格局，在户型尺度把控上，精心打磨每一个细节空间的合理性、让家庭中的每位成员，都能各得其所。

140m²四室两厅两卫

140 平精装科技四居双卫， 面宽约 13.4 米左右，进深约 10.3 米左右，超通透大面宽短进深，处处观景。全明户型格局，无浪费面积，动静分区合理，各功能空间宽敞宜居。

160㎡四室两厅两卫

160 平精装科技四居双卫， 不仅餐客厅等功能间的尺度上做了升级，也在厨房空间、卫浴系统、收纳系统等空间细节进行均好性考量，满足业主多重生活空间的自在需求。

楼栋分布图

西山金茂府是纯商品房，无政府持有，无公租房。

6层的低密度洋房，容积率仅1.4，为纯改善户型（120-140-160㎡）。

金茂府北区分布图

西山金茂府地处丰台长辛店科技生态区，根据北京市新的城市总体规划及丰台区“一轴两带四区”的总体战略部署，

基本信息

位置:北京市丰台区太子峪路东，丰台长辛店科技生态区

产品年限: 70年纯住宅

物业公司: 金茂物业

车位配比:1:1.2

交房标准: 精装修

梯户：一梯两户

开发商：项目是由中国中化集团有限公司和中国化工集团有限公司联合组成

产品信息：6层洋房

面积：90㎡/120㎡/140㎡/160㎡

价格：单价5.5万-6万

总价: 550万-950万

看区域：炙手可热的价值高地

核心卖点

✔️产品价值： 6 层低密洋房，容积率仅 1.4，十二大科技精装系统

✔️区域价值：丰台河西区、西五环、城市生态住区、改善住宅标杆

✔️交通价值：三横两纵、14号线首站，1号线支线

✔️产业价值：双产业园区辐射、价值快速拉升

✔️生态价值：长辛店生态城、一河、五湖、八园

交通配套：坐拥“三横两纵”交通路网，临近14号线首站张郭庄站，多线路公共交通，出行便捷。

1、三横：园博园南路、莲石路、阜石路。

莲石路，作为一条真正的城市快速路，全程无红绿灯，可以快速至五环、四环、三环，30分钟即可到中关村、公主坟、金融街等地。

2、两纵：指京港澳高速、园博大道。

3、公路交通：

4、轨道交通:

距离14号线首站张郭庄站约3.5公里（开车8分钟可到达），

北京市轨道交通第三期建设规划（2022-2027年）进行二次环评公示，并公布了完整的地铁规划图。新《规划》中，共有11个项目纳入规划，其中，丰台河西区更是迎来重磅利好：“1号线支线”被纳入本次规划

根据目前的1号线支线方案，若5年内能顺利建成投入运营，未来将能换乘14/11/1/S1线四条线路，也就是说，栖居于西山金茂府的业主，从河西可直达石景山、海淀，无论是前往丽泽、金融街、

【教育配套】

周边3公里范围内，幼小初高教育资源完备，可以满足15年一贯制，包括长辛店小学、丰台一小、长辛店七小、长辛店一中、丰台四中、丰台十中等。

周边5公里范围内，涵盖2所三甲医院，北京中医药大学东方医院（三甲）、北京市丰台中西结合医院（三甲）

西山金茂府样板间照片

西山金茂府效果图

西山金茂府售楼处照片