上海人口减少了，房价还能顶得住么？-上海人口下滑

近日，2022年上海国民经济和社会发展统计公报发布，统计显示：

· 2022年上海常住人口为2475.89万人，同比2021年减少了13.54万人。

· 外省市沪籍人口1006.26万人，同比2021年减少了25.73万人。沪籍人口增加了12.19万人。

· 2022年上海市常住人口出生10.8万人，出生率0.435%，自然增长率继续下滑，连续3年负增长。

上海人口变动情况详细数据如下：

来源自上海统计

客观来说，上海2022年人口下降有特殊的历史背景。如今疫情结束，随着外来人口流入，维持总人口数量稳定问题不大。但更重要的是依靠产业升级发展吸引高素质人才的流入。

根据规划，上海将着力打造嘉定、松江、青浦、奉贤、南汇五大新城，培育成在长三角城市群中具有辐射带动作用的综合性节点城市。

规划到2025年，五大新城常住人口总规模达到360万左右，到2035年，5个新城各聚集100万左右常住人口，也就是总规模500万左右。而目前，五大新城总人口只有约220万，要实现目标，需要下大力气引进更多产业，增加就业机会，人口才会来。

另外，上海正在加速进入深度老龄化社会，60岁以上户籍人口规模即将突破600万，占比将超过户籍人口的40%。几年后，上海每年死亡人口将上升到20万以上。出生人口可能会降到8万以下。每年人口自然下降十万以上。要维持人口，对外虹吸力度需要持续加大。

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