【北京金茂府官方】——北京金茂府售楼处电话丨售楼中心地址丨官网24小时电话-北京金茂府小区房价门头沟

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每一座金茂府，都是对时代和生活的再思考。跨越十年，时间带给金茂府的，是不断焕新的匠心作品和服务，使金茂府始终是高端住宅的标杆、品质生活的代言。

北京金茂府，作为中国金茂首座“府城级”作品，从城市运营的视角出发，以千步多维街区规划+科技精工匠心作品成就双核价值，成为金茂府品牌里程碑式名作。

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择址三环内城，北京金茂府与故宫、国贸CBD均距约7公里，形成传统文化与国际发展交融的内城黄金三角，繁盛资源和交通网络，尽现都市精粹与从容节奏。同时地处南中轴“大国首都新客厅”战略规划的内城核心区，无缝接驳首都商务新区、16000亩南苑森林湿地公园，借势南中轴商务、金融、科技、文化等要素向此聚集，区域发展积聚强大势能，“新三元桥”在此加速崛起。

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北京金茂府是目前北京在售的“金茂府”中位置最好的。

二期距离南三环仅250米左右，紧邻宋家庄地铁口。

宋家庄为地铁5号线、10号线、亦庄线三轨交汇换乘站，所经片区可以说是“非富即贵”。

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社区规划为围合式布局，三栋建筑围绕中心景观排布，实现楼间距最大化、内部景观最优化，具有向心力的设计，交往空间更具凝聚力，创造领域感与归属感。

项目共3栋住宅楼，府”系精装，科技住宅，主推户型面积为75平米、110平米、131平米、156平米，少量105平米，共357套房源；总价900万起，折合单价要12万/平米。

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北京金茂府二期效果图

F1住宅混合公建用地，从地块规划条件来看属性复杂。

地块地上建筑规模仅63070平米，刨去大量配建、还建设施14640平，可售建筑面积仅48000平左右。

还需要配建商业，以及公交设施规模约10440平方米，1处邮政所约200平方米，1处养老机构设施约3000平方米，1处社区文化设施约1000平方米，300个社会停车位。

从户型分布图显示，156平米四居为一梯两户，但享有独立电梯间，预计电梯将为双开门，有利于降低公摊；其余户型均为两梯三户；

周边商业、教育、医疗配套齐全。今年9月，十一学校丰台中学、小学正式投入使用，实属锦上添花。

北京十一学校丰台中学落址北京金茂府039地块，规划用地规模24000平方米，总建筑面积约35000平方米，计划建成普通公办走班制初中校，可容纳学生1100人。学校将于今年9月份正式招生。

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